悅榕庄

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[高雄大寮] 國晟建設「悅榕庄」(透天別墅)[5房]開箱文




悅榕庄國晟建設高雄巿大寮區的新建案,屬於透天別墅,住家總數戶為36戶,店面總戶數1戶,計37戶,基地面積約1,155坪,樓層規劃地上5層,地下0層,建坪為由82坪至112坪,地坪從28坪至33坪,格局可規劃五間房,車位可停放兩台汽車,面寬6.5米,座向為朝西南與朝東北,基地位於永吉街17號。





第一站先去參觀中庄國小,此案就在國小旁邊,距離不到100公尺可到國小側門,正校門距離約200公尺左右。



再來前往接待中心參觀悅榕庄,接待中心在永吉街17號,也就是店面的位置。



先來參觀樣品屋,地坪約30坪,建坪約82坪,一樓可停放兩台汽車,停完兩台車後,仍有多餘空間可做使用。



進入玄關後,有設置一間孝親房空間,共享三代同堂天倫之樂,並於房間內配有衛浴設備。



二樓為整層客、餐廳與廚房空間。由於別墅的面寬有6.5米,且有大面的落地窗,採光充足,空間也很寬敞,小編猜想,以這客應的深度,電視機可能要放置60吋以上的Sizes,眼睛比較能看的到喔。



廚房為標準配備,其配有櫻花抽煙機、烘碗機、電磁爐、微波烤箱兩用機、電鍋櫃..等硬體。




三樓為整層主臥,區分為四個區域,床、書房、衛浴與更衣室四個空間,小編個人蠻喜歡規劃與使用書房,平時大部份時間都在寫文章與專欄,幾乎整天70至80%時間都坐在椅子上,這空間對我來說,真的還蠻重要的。主臥衛浴附贈JTACCORD超級馬桶、暖風空調系統、泡湯浴缸等,暖風空調系統可安裝記憶卡播放喜愛的音樂,讓洗澡提昇至另一種享受。



四樓空間規劃為兩間次臥與一間衛浴。這兩間次臥的格局極為方正,且採光良好,主要在於基地也是方正的,小編猜想設計師在規劃時,有特別讓此空間更為完美。



五樓為一公用空間及大前陽台。公用空間可視需求規劃,如小客廳、休息室、佛堂..等使用空間;前陽台可規劃洗衣與晾衣空間,洗完便可直接晾。



每個樓梯間都有明亮的採光。



整體性的社區別墅,隱密與安全性很高。



小編其實對大寮不是很熟悉,為了更了解大寮區,決定去附近逛一下,先來中庄國中,距離約550公尺,走路10分鐘內可抵達;中庄國中旁緊臨中庄圖書館(市立)。



開車的話,對外主要是走省道,往西是往鳳山與高雄巿中心,往東則往屏東巿。



生活機能性部份主要仰賴中庄與後庄生活圈,買生、熟食皆很方便,騎車3~5分鐘內可到。上圖為後庄商圈的超巿。



小編工作到一半,已到了中午時刻,先來餵飽一下肚子吧,今日主食是鷄肉便當。



這裡主要還有兩個交通設施,為後庄火車站與捷運大寮站。騎車皆5分鐘可到,往高雄巿中心都可於15分鐘左右可到,連外的道路與交通設施都很方便。

此次採訪陳經理,分享此案的特點,第一個部份是隱密性,從大門走進來的感覺,與平常社區型的產品不太一樣,走的風格較為私密,還有整體的保全系統;第二個部份是格局與面寬部份,為一般巿場比較少見的產品;第三個是學區;第四個是雙車庫。建商希望帶給客戶舒適的感覺,像客廳的寬闊感,挑高三米六、門口可停兩台汽車等,希望走出不同於一般建案的風格。

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